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第128章 手段高明（第1页）

第128章：手段高明

在原本的人生轨迹里，按照常理，王雪的初潮不会来得这么早。然而，命运的齿轮却因李老三悄然转动。李老三打着让王雪帮忙辅导两个侄女功课的旗号，隔三岔五就给她投喂各种好吃的。这一来二去，事情就起了变化。

彼时，王雪年仅十二岁，本就处在即将步入青春期、初潮将至的微妙阶段。李肆民这一番好吃好喝的“攻势”，就如同给即将点燃的火苗添了一把柴，“砰”的一声，加速了她青春期的发育进程。

那些日子，山鸡、野兔、老鳖汤、鲤鱼、草鱼、大青鱼，还有猪肉、羊肉，甚至难得一见的梅花鹿肉，源源不断地出现在王雪的生活里。这般丰富的食物，别说是正在长身体的王雪，哪怕是王语殷，天天享用这些滋补美食，说不定也会被催得有了再次怀孕、诞下双胞胎的可能。

李肆民偶尔也会突然想起，似乎已经许久都没有王语殷的消息了。

那个泼辣的女人，也不知道如今过得怎样，究竟还能不能活着回来。想到这儿，李肆民心里一紧，不行，必须赶在王语殷回来之前，把王雪的事情妥善解决。他太清楚王语殷的为人了，一旦这母女俩会合，以王语殷的性子，王雪怕是又要陷入苦海，继续受罪。

经过这段时间的深思熟虑，李肆民早已在心底谋划好了帮助王雪脱离困境的办法。不管王语殷最终能否回来，都绝不能再让王雪在王家继续待下去了。在王家待得越久，王雪心灵上留下的创伤就会越深，心理阴影面积也会越来越大。

趁着从申城购置的面包设备还未运到，李肆民决定开始付诸行动。

在新城县，有一位颇有名气的人物，很多人都知晓她，她便是被大家称作黑牡丹的中年妇女。据说，黑牡丹出身世家，家族传承着古老的牙行手艺。所谓牙行，说白了，就类似于现代的中介机构。

在过去，不管是租赁房屋、介绍工作、贩卖货物，甚至是人口买卖等各类事务，只要你能想到的，都能通过牙行来操办。

虽说解放后，牙行的许多业务都被禁止了，但像黑牡丹这样的人，依然在特定领域有着一定的市场。比如帮忙介绍工作、牵线搭桥促成姻缘，甚至是协助办理户口迁移。

在这个时代，有一项极为赚钱的营生，那就是帮人把农业户口转为非农业户口，也就是城市户口。在计划经济时代，城市户口的价值远超农业户口，简直不可同日而语。拥有城市户口，不仅能吃上定量供应的商品粮，在找工作、当兵入伍、上学深造等各个方面，都具备得天独厚的优势。

就拿李老二来说，如今他已经从临时工成功转正，成为了一名正式的公安干警。

他的户口也随之从向阳大队的农业户口，转变成了每个月能享受平价粮油供应的城市户口，彻底告别了农民身份，成为了一个实打实的城里人。可遗憾的是，他的老婆孩子，依旧是农村户口，只能留在乡下参加劳动挣工分。

倘若他们非要进城生活，那就无法享受平价粮油供应，只能购买价格高昂的高价粮和高价油，而且也不具备城里人招工的资格。说白了，在这个年代，如果一家人只有一个城市户口，根本负担不起全家人吃高价粮的开销，老婆孩子也就只能继续留在农村。

李肆民深知其中的关键，他打算先帮二哥解决一些实际问题，这样后续处理王雪的事情也会更加顺利。于是，李肆民带着二哥，一同前往黑牡丹的住处。

到了地方，李肆民满脸客气地说道：“黑大婶，我二哥想买座院子，您手头现在有合适的房源吗？”黑牡丹为人十分谨慎，她先是仔细端详了李老二的工作证，确认无误后，才不紧不慢地从一旁拿出一叠资料。

奇怪的是，面对李老二公安干警的身份，她竟然没有表现出丝毫的惊讶，由此可见她的底气十足。仔细想想，在这个年代，要是没有过硬的人脉关系和背景，哪敢涉足中介这一行当，简直就是异想天开。

虽说黑牡丹并不惧怕李老二的身份，但李老二的警察身份也并非毫无用处。起码，黑牡丹不敢在他面前耍什么心眼、坑蒙拐骗。李肆民对新城县的情况比较熟悉，他接过资料，认真地翻看起来，眼睛在每一页上仔细扫过，挑了许久，终于看见了一个满意的。

所谓顺城街，其实就是沿着护城河外围修建的一条街道，顾名思义，是顺着城墙走势而建的街道，所以被称作顺城街。84号小院的位置相当特殊，紧挨着护城河。要是放在后世，这妥妥的就是稀缺的水景房。

可在这个年代，人们还没有这样的居住观念，并不觉得挨着护城河有什么特别之处，所以这座小院的价格相对来说并不昂贵。

李肆民指着资料上的顺城街84号小院，问道：“黑大婶，这座院子售价多少啊？”黑牡丹微微皱了皱眉头，语气平淡地说道：“我劝你们还是考虑一下其他院子吧。”李肆民闻言，挑了挑眉毛，一脸疑惑地问道：“哦？这是为何呢？”

黑牡丹的态度并不热情，远不及后世那些热情过度的房产中介，她不紧不慢地解释道：“这座院子挨着一家小木器厂，晚上倒还好，一到白天，机器运转起来吵得厉害。之前那家人就是因为要上三班倒，白天休息的时候总被噪音干扰，实在受不了了，所以才想着换房。”

“哦？”李肆民眼睛瞬间一亮，眼中闪过一丝惊喜，“这样啊，那我们能去实地看看吗？”黑牡丹和李肆东两人，听到李肆民这话，皆是一脸茫然，黑牡丹心中纳闷，这人怎么听到有噪音还这么感兴趣。李肆东也不理解弟弟为何会是这样的反应。

三人一同来到顺城街84号小院。经过一番现场勘查，李肆民内心十分满意。当然，他表面上并没有丝毫表露，毕竟在买卖交易中，一旦让对方察觉到自己急切的心意，那就等于给了对方抬价的把柄。

接下来，便是买卖双方最为关键的讨价还价环节。李肆民上辈子在生意场上摸爬滚打了半辈子，从最初的送煤拉砖小本买卖，到后来开厂当老板，形形色色的人都打过交道，各种各样的场面也都经历过。对于讨价还价这种事，他可谓是驾轻就熟，简直如同家常便饭一般轻松。

在这场价格博弈中，李肆民充分发挥自己的谈判技巧，与黑牡丹和卖房子的那家人展开了激烈的交锋。

他时而据理力争，时而巧妙周旋，每一句话都暗藏玄机。经验丰富如黑牡丹，在李肆民的步步紧逼下，都险些招架不住，情绪险些失控。而卖房子的那家人，更是被李肆民侃得晕头转向，几近自闭。

经过一番漫长而艰难的“极限拉扯”，双方终于达成了一致意见。这座拥有三间正房，两侧各有三间厢房，外加厨房和独立厕所的小院子，最终以七百五十块钱的价格成交，被李肆民成功收入囊中。

可千万别小瞧这七百五十块钱买下一座小院的价格，在这个年代，这样的价格在县城里购置一座小院，已经相当划算了。要知道，这个时候京城的一座小四合院，价格也不过两三千块钱。

京城，那可是天子脚下，和小小的新城县相比，地位和价值有着天壤之别，如此一对比，便可知这座小院的性价比有多高了。

谈妥价格之后，接下来便是办理相关手续。在当时，私人之间直接买卖房屋是不被允许的，无法走正规的交易流程，所以只能另辟蹊径，采用迂回的办法。在这方面，黑牡丹不愧是行家。

她让卖方写了一张借条，借条上详细写明，在某年某月某日，向李肆东借款七百五十元整。并且注明，如果到期未能还款，就用顺城街84号的小院来抵债。当然，借条上的借款日期写的是去年，而非当下。

也就是说，从借条上看，是去年对方找李肆东借了这笔钱，到了今年却无力偿还，所以只能用自家的院子来抵账。不得不说，黑牡丹这一招玩得相当漂亮。私人之间的房屋买卖不被允许，但是私人借贷却是合法合规的。

借了钱还不上，用房产抵债，从道理和法律层面来讲，没有任何问题。

况且，黑牡丹之所以敢这么操作，是因为她在房屋管理部门有熟人。

她领着李肆民兄弟俩来到房管部门，凭借着熟人关系，没费多大周折，很快就完成了相关证件的更换。正所谓熟人好办事，一座院子的手续，就这样顺利地办理下来了。

从这一刻起，位于顺城街84号的这座温馨小院子，正式归李肆东所有。

李肆东也由此在县城站稳了脚跟，成为了正儿八经的有房一族。