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第77章 嫉妒（第1页）

第77章嫉妒

与郑大爷达成口头协议后，林国栋的行动效率极高。

他立刻让秦雅南以“江城振兴实业发展有限公司”的名义，起草了一份详尽而严谨的房屋买卖及分期付款协议。

协议中，不仅明确了十五万的总价、五万元的首付款、以及剩下十万元在两年内的分期支付计划和利息计算方式。

更重要的是，秦雅南还运用她的专业知识，加入了一些在当时看来颇为超前的条款。

比如，明确了在付清全款前，林国栋的公司拥有该房屋的实际使用权和改造权。

同时，也约定了双方在房管局办理预告登记的具体流程，以法律形式保障了林国栋作为未来业主的权益，防止郑大爷的子女日后反悔或出现“一房二卖”的风险。

郑大爷在仔细审阅了这份由专业律师出具的合同后，对林国栋的周全和诚信更加放心，很爽快地在上面签了字。

林国栋也按照约定，从净水器店的盈利中，先行垫付了五万元首付款，打入了郑大爷的账户。

至此，这栋位于城南黄金地段的老宅院，算是真正地落入了他的囊中。

消息传回家里，王秀莲和林秀芳、林建明等人，无不为林国栋的这份魄力和智慧所折服。

“爸，您也太厉害了！十五万的房子，您就先花了五万就拿下来了！”

林秀芳看着那份购房协议，眼睛里全是小星星，对父亲的崇拜又上了一个新的高度。

王秀莲也是乐得合不拢嘴：“还是咱家老头子有办法！这下好了，咱们家在城南也有自己的房子了！”

林国栋笑着摆了摆手：“这只是第一步。房子到手了，接下来还得好好改造一番，才能让它真正地产生效益。”

接下来的日子，林国栋便将大部分精力投入到了这栋老宅院的改造计划之中。

他请来了以前在五金厂时相熟的几位技术过硬的老工匠，和周强一起，开始对小楼进行全面的勘察和规划。

他的改造思路，也完全不同于当时普遍的简单装修。

他没有急着去动墙体，改格局，而是首先将重点放在了那些看不见的基础设施上。

比如，他坚持要将整栋楼老旧的电线和水管全部更换成当时市面上质量最好的新材料，彻底杜绝安全隐患。

他跟周强解释道：“房子是给人住的，安全是第一位的。现在多花一千块钱把这些‘里子’做好，比将来花一万块钱去修补‘面子’要划算得多。”

他还特意在设计中，为每个计划隔出来的房间，都预留了充足的电源插座和独立的电表水表。

这些在当时看来有些“多此一举”、“浪费钱”的做法，却为将来无论是出租还是出售，都提供了极大的便利。

对于那个荒废的小院子，林国栋更是倾注了极大的心血。

他没有像其他人那样，简单地将其硬化成水泥地用来停车。

而是精心规划，将院子分成了几个功能区：既有可以停放两三辆车的停车位，又保留了一块小小的绿地，准备种上些花草树木。

甚至，他还在院子的一角，用防腐木搭建了一个小小的凉亭和葡萄架。

他要将这里打造成一个既实用又充满生活情趣的共享空间。

林国栋这些超前的改造理念，让周强和那些老工匠们都看得一愣一愣的，虽然不太理解。